Zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Lodno pri Kysuckom Novom Meste
| Obec: | Lodno |
|---|---|
| Okres: | Kysucké Nové Mesto |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
185 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej obci Lodno, len pár minút od Kysucké Nové Mesto. Dom bol postavený v roku 1967 a v rokoch 2024 – 2025 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií (s výnimkou fasády).
Ide o murovaný, čiastočne podpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, ktoré aktuálne slúži ako skladový priestor, no ponúka možnosť dobudovania na obytné izby. Dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývačkou a kúpeľne s WC. V suteréne sa nachádza kotolňa s novým plynovým kotlom a ďalšie skladové priestory.
Rekonštrukcia zahŕňala výmenu okien so sieťkami, nové podlahy, dlažby, interiérové dvere a zárubne, kompletnú obnovu kúpeľne, nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, omietky, znížené stropy, moderné osvetlenie aj novú strešnú krytinu. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu a optický internet, odpad je riešený novou betónovou žumpou. Výhodou je aj komín, ktorý umožňuje alternatívne vykurovanie tuhým palivom.
Pozemok je upravený, so zrealizovanými betónovými chodníkmi a schodiskom, pripraveným miestom na altánok a parkovaním pre dve autá. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň možnosť dokončiť si podkrovie podľa vlastných predstáv. V okolí je dobrá občianska vybavenosť. V blízkosti zástavka autobusu, potraviny Coop Jednota a tiež materská škôlka.
Výhody nehnuteľnosti:
✔ rozsiahla rekonštrukcia bez nutnosti ďalších veľkých investícií
✔ možnosť dokončenia podkrovia podľa vlastných predstáv
✔ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta
✔ kompletné inžinierske siete vrátane optiky
✔ pripravený exteriér na ďalšie využitie
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
619 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
150 m2
Zastavaná plocha:
180 m2
Skladová plocha:
70 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
žiadne
Pivnica:
áno
Dielňa:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Rok kolaudácie:
1967
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
180 m2
Pivnica plocha:
70 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
619 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
150 m2
Zastavaná plocha:
180 m2
Skladová plocha:
70 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
žiadne
Pivnica:
áno
Dielňa:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Rok kolaudácie:
1967
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
180 m2
Pivnica plocha:
70 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
